Что такое предпроектная документация и зачем она нужна?
Предпроектная документация, говоря простыми словами, - это предварительный расчет потребностей здания в тепле на холоде, выбор концепции, как дом будет отапливаться зимой и охлаждаться летом, и приблизительный подбор климатического оборудования. Эта документация, как правило, необходима, когда планируется комплексная система климата и в дальнейшем будет заказываться проектирование.
Все это позволяет Заказчику заранее иметь представление о климатической системе, из чего она строится и ориентировочную ее стоимость. Также это определение стоимости работ по проектированию систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
В предпроектную документацию по созданию систем отопления, вентиляции и кондиционирования может входить:
- Проверочный расчет ограждающих поверхностей по влагостойкости, термостойкости, прочности, гидроизоляционным свойствам;
- Расчет теплопотерь помещений при минимальной проектной температуре воздуха и комфортной температуре воздуха в помещении;
- Определение необходимой толщины и состава изоляционных материалов пола, подбор необходимых материалов;
- Расчет и определение «пирога» над перекрытием полов и при необходимости – потолка или крыши;
- Расчет тепловых притоков от бытовой техники и людей, находящихся в помещении;
- Предварительное размещение климатических приборов, воздушных завес, фанкойлов, конвекторов, вентиляционных установок, теплых полов, стен, потолков и другой климатической техники;
- Подбор производителей и типа техники по параметрам климатической системы – брендов, спецификации материалов, количества необходимого оборудования, режимов работы оборудования (работа, резерв и т.п.);
- Выбор основной схемы работы отопительной системы, вентиляционной системы и расчет необходимой мощности приборов и других параметров работы климатической техники;
- Выбор основного теплогенератора системы исходя из подведенной к потребителю мощности и характера энергоносителя;
- Определение способа прокладки труб и воздуховодов в толще стяжки пола, стен и потолков и межпотолочного пространства, способа крепления и соединения труб и арматуры, выбор фитинга и расходного материала, дополнительных строительных работ по устройству отопительной системы – вырезка отверстий в стенах под распределительные шкафы , коллектора, вырезка штроб, проход для труб, гильз и т.п.;
- Определение способа теплоизоляции труб и другого климатического оборудования;
- Определение схемы автоматического управления процессами теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
Представление общей сметы и коммерческого предложения
После предварительных расчетов определяется общая предварительная смета теплогенераторной системы, системы отопления и системы вентиляции. Рассчитывается срок окупаемости проекта. На основании таких расчетов Заказчику подается предварительное коммерческое предложение и сообщается, что окончательная цена будет сформирована после создания проекта по отоплению, вентиляции и кондиционированию и после завершения проектно-сметных работ. В некоторых случаях, по желанию Заказчика, могут предлагаться несколько вариантов технологического и финансового характера для окончательного выбора системы климата.
Подготовка и работа с предпроектной документацией – это технические просчеты, учет всех важных показателей, чтобы правильно составить смету и общее понимание того, что получит Заказчик.
Как правило, в дальнейшем эта документация становится базой для проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
Но может быть ситуация, когда Заказчик в дальнейшем из-за финансового давления упрощает климатическую систему и не заказывает проектирование. Или заказывает намного упрощенные решения. Поэтому иногда целесообразно заказать у Компании АЕС предпроектные решения для того, чтобы понимать приблизительную стоимость оборудования и, как технически может быть выполнена Климатическая система в целом.
Мы стремимся быть полезными в создании энергоэффективных климатических систем и экономии средств на момент строительства, и в дальнейшем при эксплуатации систем климата.